Scenario 1:Basmodell med genomsnittliga lånevillkor
- Inköpspris:100 000 USD
- Förskottsbetalning:20 % (20 000 USD)
- Lånebelopp:80 000 USD
- Räntesats:4 %
- Lånetid:60 månader (5 år)
Med hjälp av en onlinelånekalkylator eller kalkylblad kan vi uppskatta den månatliga betalningen för detta scenario:
Månadsbetalning =[Lånebelopp * (Räntesats / 12)] / [1 - (1 + (Räntesats / 12))^(-Lånetid)]
Månadsbetalning =[80 000 USD * (0,04 / 12)] / [1 - (1 + (0,04 / 12))^(-60)]
Månadsbetalning ≈ $1 452,55
I det här exemplet, med en handpenning på 20 %, en ränta på 4 % och en 5-årig lånetid, skulle den månatliga betalningen vara cirka 1 452,55 USD.
Scenario 2:Högre inköpspris med längre lånetid
- Inköpspris:150 000 USD
- Förskottsbetalning:10 % (15 000 USD)
- Lånebelopp:135 000 USD
- Ränta:5 %
- Lånetid:72 månader (6 år)
Med samma formel kan vi beräkna månadsbetalningen för detta scenario:
Månadsbetalning =[135 000 USD * (0,05 / 12)] / [1 - (1 + (0,05 / 12))^(-72)]
Månadsbetalning ≈ $2 063,37
I det här fallet, med ett högre köpeskilling, en mindre handpenning, en högre ränta och en längre lånetid, ökar den månatliga betalningen till cirka 2 063,37 USD.
Det är viktigt att notera att detta bara är uppskattningar, och den faktiska månatliga betalningen kan variera baserat på specifika låneerbjudanden, kreditpoäng och andra faktorer som långivare beaktar. Det är alltid en bra idé att jämföra erbjudanden från flera långivare och noga överväga den totala kostnaden för upplåning, inklusive räntor och andra avgifter, innan du slutför ett låneavtal.
