1. Markförvärv: Kostnaden för mark påverkas av fastighetens läge och storlek. Stadsområden och större tomter kräver vanligtvis högre priser. Markförvärvskostnaderna kan variera från några hundra tusen till flera miljoner dollar.
2. Webbplatsförberedelser: Det handlar om att röja och sortera marken, samt att installera underjordiska verktyg som vatten, avlopp och elektriska ledningar. Kostnaden kan variera från $50 000 till $300 000, beroende på webbplatsens storlek och komplexitet.
3. Byggnadskonstruktion: Kostnaden för att bygga den största bensinstationens byggnad, inklusive kapell, bränslepumpar och närbutik, kan variera avsevärt beroende på storlek, design och material som används. En grundläggande struktur kan börja omkring $250 000, medan mer utarbetade design med ytterligare bekvämligheter lätt kan överstiga $1 miljon.
4. Bränslesysteminstallation: Detta innebär installation av underjordiska lagringstankar, bränsleledningar och pumpar samt tillhörande övervaknings- och säkerhetssystem. Kostnaden kan variera från $150 000 till $300 000 eller mer, beroende på antalet och storleken på tankarna och systemets komplexitet.
5. Inredning i närbutik: Om bensinstationen innehåller en närbutik måste inredningen förses med inventarier, utrustning och inventarier. Detta kan kosta allt från $50 000 till $200 000 eller mer, beroende på butikens storlek och omfattning.
6. Tillstånd och godkännanden: Att erhålla nödvändiga tillstånd och godkännanden från lokala myndigheter, miljömyndigheter och brandkårer kan innebära avgifter och administrativa kostnader. Dessa kostnader kan variera från några tusen till tiotusentals dollar, beroende på jurisdiktionen och projektets komplexitet.
7. Professionella avgifter: Att anställa arkitekter, ingenjörer och andra konsulter kan öka projektets kostnad. Deras avgifter varierar vanligtvis från 5 % till 10 % av den totala byggkostnaden.
8. Finansieringskostnader: Om finansiering krävs bör räntor och andra lånekostnader inkluderas i den totala budgeten.
Med tanke på alla dessa faktorer kan den totala kostnaden för att bygga en bensinstation variera från cirka 500 000 $ för en grundläggande installation till flera miljoner dollar för en större, mer utarbetad anläggning. Det är viktigt att göra grundlig forskning och rådgöra med experter för att ta fram en korrekt uppskattning för ett specifikt projekt.
