Många husägare gillar att hålla sig uppdaterade om de senaste bostadstrenderna, även om de inte planerar att köpa eller sälja ett hem när som helst snart.
Bortsett från bara allmän nyfikenhet kan det vara fördelaktigt att hålla sig informerad om vad som är hett och vad som inte är det när det gäller våra hem och de funktioner de inkluderar.
Kanske får du lite idéer och inspiration för att uppdatera ett eller två rum i ditt hem. Att ibland få ett bredare perspektiv på vad som för närvarande är populärt bland andra husägare och bostadsköpare kan ge dig ett nytt perspektiv på huruvida områden i ditt eget hem är aktuella.
Och om du planerar att göra några hemförbättringar är det också smart att utbilda dig själv om vilka renoveringsprojekt som ger bäst avkastning på investeringen.
Vi bestämde oss för att ta en titt på några nyliga anmärkningsvärda studier som tog reda på vilka hemfunktioner som bostadsköpare prioriterade mest.
Ett par studier gjordes av National Association of Home Builders (NAHB). De är en av USA:s största branschorganisationer, som representerar över 800 lokala och statliga organisationer som är anslutna till bostadsbranschen.
Vi använde också den lysande 2018 Bostadsköparpreferensstudien från Canadian Home Builders Association (CHBA). Den undersökte över 3 000 köpare av nybyggda hem om de funktioner som betydde mest för dem när de fattade sina köpbeslut.
Låt oss dela upp (utan särskild ordning) sju av de viktigaste hemfunktionerna för alla som vill köpa ett hus nuförtiden.
Det kan förvåna dig att höra att tvättstugor toppade några viktiga hemfunktionslistor för köpare. Och tvättstugors dragningskraft sprider sig över generationer.
NAHB:s 2016 boendepreferenser för Boomer-generationen studien visade att Millennials, Generation X och seniorer utsåg en dedikerad tvättstuga som sin mest eftertraktade hemfunktion. Baby boomers rankade det som sin näst viktigaste egenskap, bakom hemmets energieffektivitet.
Året därpå visade en annan NAHB-studie som tittade på bostadsköpartrender också att tvättstugor hade högsta prioritet bland de tillfrågade.
Tvättstugor på ett hems huvud- eller övervåning var också eftertraktade, liksom tvättstugor som också inkluderade ett lerrum.
Det var inte en överraskning att höra att "rikligt med lagringsutrymme" rankades högt på alla listan över viktiga hemfunktioner.
Husägare och bostadsköpare kan aldrig få nog av det och de senare ville specifikt ha mer av det i sina garage, enligt flera NAHB-studier.
Hundratals fastighetsmäklare tillfrågades för en Braun Research-undersökning och de sa det garage rankas högre som ett önskvärt förvaringsutrymme för bostadsköpare än källaren eller vinden .
Bostadsköpare inser tydligen värdet i att maximera ett garages lagringsutrymme för att minimera röran i resten av deras bostadsyta.
Att bara ha tillräckligt med utrymme i garaget för förvaring, parkering av fordon och fritidsaktiviteter var också viktigt för bostadsköpare. Tvåbilsgarage utsågs till en annan av de väsentliga hemfunktionerna för köpare.
Hus med trägolv sågs mer positivt av dem som ville köpa ett hem. Det här är en trend som till synes aldrig går ur modet.
De flesta bostadsköpare är villiga att betala mer för trägolv på grund av dess moderna utseende, hållbarhet och hur lätt det är att hålla trägolv rena.
Autentiska trägolv var särskilt föredragna framför konstruerade trägolv. Att ha lövträ på ett hems entréplan nämndes också specifikt som en attraktiv egenskap för bostadsköpare.
Intressant nog verkar yngre köpare gynna trägolv mer än seniorer, som föredrar mysigheten med heltäckningsmattor.
Ett hem med utmärkt energieffektivitet uppskattas mer än någonsin av bostadsköpare. Alla hem på marknaden med dessa energieffektiva funktioner sticker ut:
Soldriven energi ses ännu inte som en viktig hemfunktion för de flesta köpare.
Och medan bevarandet av planeten var ett övervägande för dem som lockades till mer miljövänliga hem, var det en större motivationsfaktor för köpare som letade efter energieffektiva hem att skära ner på deras kostnader för energi.
Modern köksdesign med öppet koncept ses som en säljstyrka för alla som har sitt hem på marknaden.
Köpare med växande familjer är särskilt förtjusta i kök med öppna koncept på grund av deras förmåga att fungera som ett mångsidigt utrymme och ett hems sociala nav.
Köksöar som kan ge extra förvaringsutrymme, ett extra område för matlagning och en inkluderande matplats pekas ut som ett öppet kökskoncepts mest önskvärda funktion.
Vitvaror i rostfritt stål, dubbla diskbänkar, ett walk-in skafferi och bänkskivor i granit, marmor eller kvarts listades också som funktioner som husköpare skulle älska att deras kök inkluderade.
En klädkammare (även känd som ett "omklädningsrum") rankades som nummer 5 för förstagångsköpare och nummer 3 för andragångsköpare (eller fler) i NAHB:s senaste rapport om viktiga hemfunktioner.
Kanadensare älskar tydligen rymliga garderober ännu mer, eftersom klädkammare toppade CHBA:s lista över viktiga funktioner för bostadsköpare.
Den undersökningen från Braun Research visar att nästan alla (97 %) av de 500 fastighetsmäklare som tillfrågades tror att husköpare ser garderoben som det mest önskvärda förvaringsutrymmet i ett hus.
Baserat på dessa uppgifter kan en gång anta att ett hem utan större garderobsförvaringsutrymme med elegant inredning är ett hem som många köpare helt enkelt kommer att ta en passning på.
Allt som har med badrummet att göra görs vanligtvis på listan över viktiga hemfunktioner och vi fann att huvudbadrum är mycket uppskattade av bostadsköpare.
Ett huvudbadrum kan också kallas ett "ensuite master bathroom" eller helt enkelt "ensuite". Oavsett vilket namn du väljer definieras det i huvudsak som ett badrum med badkar, dusch och handfat som är tillgängligt från hemmets största sovrum.
Masterbadrum som har en separat duschvägg och fristående badkar och handfat (helst med två handfat) verkar vara på modet nuförtiden.
Den här listan över viktiga hemfunktioner ger dig en god uppfattning om vad dagens köpare värdesätter högst när de letar efter ett hus.
Får du ut det mesta av ditt garage som förvaringsutrymme för hem? Kan den använda några moderna detaljer och bättre förvaringssystem som kan få den att se snyggare ut och vara mycket mer funktionell?
Garage Living är specialiserat på att hjälpa husägare att maximera garagets förvaringsmöjligheter och designpotential.
Boka en kostnadsfri designkonsultation med oss för att lära dig mer om att förvandla ditt garage till ett vackert utrymme som alla husköpare skulle bli imponerade av.
Dela det här inlägget om du tyckte det var användbart.
