I vissa jurisdiktioner är säljaren skyldig att avslöja alla kända defekter i huset, inklusive förekomsten av asbest. Om säljaren underlåter att avslöja förekomsten av asbest kan köparen häva köpeavtalet eller begära skadestånd från säljaren.
Villkoren i köpeavtalet kan också påverka säljarens ansvar. Köpeavtalet kan till exempel innehålla en bestämmelse som avstår från säljarens ansvar för eventuella fel i huset, inklusive förekomst av asbest.
Även husets skick vid försäljningstillfället är relevant. Om asbesten fanns i huset vid försäljningstillfället, men inte var synlig eller på annat sätt känd för säljaren, kan säljaren inte stå för kostnaden för att reparera eller åtgärda problemet.
Om du är orolig över förekomsten av asbest i ditt hem, bör du rådgöra med en advokat för att diskutera dina juridiska rättigheter och alternativ.
Här är några tips för att undvika asbestexponering när du köper ett hus:
- Inspektera bostaden för asbest innan du avslutar försäljningen. Detta kan göras av en kvalificerad heminspektör.
- Fråga säljaren om de känner till eventuell asbest i bostaden.
- Läs köpeavtalet noggrant innan du undertecknar det. Se till att den innehåller en bestämmelse som skyddar dig i det fall det skulle hittas asbest i bostaden efter försäljningen.
- Om du är orolig över förekomsten av asbest i ditt hem, bör du kontakta ett kvalificerat asbestsaneringsföretag för att få asbesten borttagen på ett säkert sätt.
