1. Strukturella komponenter:
- Grundläggning och inramning:Bedömning av den strukturella integriteten hos fundament, väggar, golv och tak.
- Exteriör:Utvärdering av tillståndet för exteriöra element som sidospår, fönster, dörrar och klädsel.
- Takbeläggning:Inspektion av taket för läckor, skador och korrekt dränering.
2. VVS-system:
- Värme- och kylsystem:Utvärdering av funktionalitet, effektivitet och säkerhet hos värme- och kylutrustning.
- Kanalsystem:Bedömning av tillståndet för luftkanaler och ventiler.
3. VVS-system:
- Vattenförsörjning:Utvärdering av vattentryck och potentiella läckor.
- Dränering:Bedömning av avloppssystemens skick och funktion.
- Inventarier:Inspektion av kranar, handfat, toaletter och andra VVS-armaturer.
4. Elektriska system:
- Ledningar:Utvärdering av tillstånd och säkerhet för elektriska ledningar och uttag.
- Strömbrytare:Bedömning av brytarpanelen och dess funktionalitet.
- Jordning:Inspektion av jordningssystem för att säkerställa korrekt elsäkerhet.
5. Interiörelement:
- Väggar och tak:Bedömning av skicket på innerväggar, tak och färg.
- Golv:Utvärdering av golvmaterial, såsom mattor, lövträ eller kakel, för skador eller slitage.
- Isolering:Besiktning av isoleringsnivåer och tillgänglighet i vind och källare.
6. Vitvaror:
- Vitvaror:Utvärdering av funktionalitet och skick för större vitvaror som kylskåp, spis, diskmaskin och tvättmaskin.
7. Säkerhets- och miljöhänsyn:
- Radon:Test för förekomst av radongas, en radioaktiv gas som kan utgöra hälsorisker.
- Mögel:Bedömning av potentiell mögeltillväxt och fuktproblem.
- Brandsäkerhet:Utvärdering av rök- och kolmonoxiddetektorer och deras korrekta funktion.
Bostadsinspektionsrapporter är värdefulla verktyg för köpare att fatta välgrundade beslut om en fastighets skick. De hjälper till att identifiera betydande defekter eller problemområden som kan påverka hemmets värde eller kräver omedelbar uppmärksamhet. Köpare kan använda denna information för att förhandla om reparationer eller byten som en del av bostadsköpsavtalet.
